青浦蟠龙天地荣获2023中国城市更新优秀案例之「五大片区更新奖」

日前，第六届中国城市更新论坛举行，发布2023中国城市更新优秀案例，上海青浦蟠龙天地荣获“五大片区更新奖”。

青浦蟠龙天地是集商业、住宅、酒店、绿地于一体的Urban Retreat城市微度假目的地。其延续新天地开放式街区的商业形态，整体规划超50万平方米，商业体量5.3万平方米，公共绿地23万平方米，并规划3公里环形步道和近10000平方米户外运动空间，打造“公园里的新天地”，探索“生活的另一种写法”。

青浦蟠龙天地改造前为上海第一批32个风貌保护区之一的蟠龙镇。蟠龙的历史可追溯到一千多年前的隋代，至今青浦蟠龙天地内保留有建于元代（1340年）的香花桥、清代的程家祠堂等历史建筑。蟠龙旧时香火鼎盛，庙会传统延续到近代，后逐渐衰落，成为“城中村”，青浦蟠龙天地也是上海首批完工亮相的“城中村改造”项目之一。

青浦蟠龙天地从2013年启动整体规划，2023年开业，打磨成型历时十年。期间，华东历史建筑保护设计研究院等对蟠龙在地文脉与史料进行挖掘，世界级设计团队（BWSS建筑事务所、山水秀建筑事务所、创盟国际等）进行规划设计。

青浦蟠龙天地以“Culture文化唤醒、Nature自然融合、Future城市焕新”为理念，挖掘蟠龙历史和在地人文资源、结合上海市内稀缺的绿地资源，引入新天地现代商业。

在场景创新方面，依托蟠龙历史、建筑肌理和文化风貌，青浦蟠龙天地对城中村进行改造，唤回曾经的“江南”。还原蟠龙旧时“十”字型街巷格局，治理3公里原生水系，保护性还原程家祠堂、香花桥和凤来桥3处区级文物保护单位，以及6栋木构历史建筑。

依托在地文化，焕新史书记载的“蟠龙新十景”，连接蟠龙的过去与未来：“古寺钟鸣”的蟠龙庵，“龙江古渡”的码头成为非遗编织游船的起点，“烟雨廊桥”月见蟠龙光影秀成为蟠龙夜游的主角……

此外，青浦蟠龙天地在23万平方米绿地中规划六大主题功能区，包括2.2公里林荫步道、近2000平方米的户外马场、2000平方米户外滑板公园、6000平方米棒球运动公园、2000平方米露天篮球场等，让人们尽情亲近自然。此外，还设置近1000平方米的宠物公园，为萌宠开辟欢乐天地。

围绕“文化唤醒”“自然融合”核心理念，文化体验及户外运动成为在青浦蟠龙天地重要业态，此外众多设计家居、美学零售、亲子休闲、品质生活、中西美食及甜点饮品品牌集结。首批入驻品牌中，超25家上海首店、超过60家区域首店。Blue Bottle Coffee蓝瓶咖啡进驻百年老宅，打造江南文化诗性及水乡生活的咖啡体验，余德耀美术馆让艺术走进生活，COCO-MAT Hotel传递自然可持续的待客之道；青浦蟠龙天地挖掘并孵化的本土美食品牌“年之糕”，带来大家记忆中的“江南味道”。而夏山营地教育、骑乐马术上海首家户外马场、MOREPRK首个陆冲主题滑板公园、西上海唯一对公众开放的室外棒球场TOP BALLPARK等入驻，带来多元野趣。